V zadnjem poglavju o projektiranju pa še razlaga nekaterih pomembnih zadev:
Zakoličenje objekta:
V skladu s pogoji, ki so določeni v gradbenem dovoljenju in projektu za izvedbo (PZI) je pred začetkom novogradnje (zahtevnega ali manj zahtevnega objekta) treba izvesti zakoličenje objekta.
Postopek izvede geodetsko podjetje in sicer inženir geodetske stroke, v skladu z inženirsko in arhitekturno dejavnostjo. O izvedeni storitvi izvajalec sestavi zakoličbeni zapisnik, katerega podpiše pooblaščeni inženir.
Zapisnik vsebuje podatke o koordinatah zakoličbe, višinah, oseh in drugih zakoličenih točkah, podatke o gradbenem dovoljenju, podatke o podjetju in pooblaščenem inženirju ter podatke o morebitnih odstopanjih.
Dokazilo o zanesljivosti objekta (DZO):
Z DZO izvajalec dokazuje, da objekt izpolnjuje bistvene in druge zahteve ter je zgrajen v skladu z izdanim gradbenim dovoljenjem.
Če je investitor sklenil več pogodb z izvajalci, lahko predloži več ločenih dokazil o zanesljivosti objekta, ki morajo skupaj prikazovati, da objekt glede na namen, velikost, zmogljivost, vrsto, predvidene vplive in druge značilnosti objekta izpolnjuje bistvene in druge zahteve.
Rekonstrukcija in prizidava:
Prizidava je v postopku urejanja gradbene in projektne dokumentacije obravnavana kot novogradnja. Pri prizidavi se gabariti obstoječega objekta povečajo v horizontalni ali vertikalni smeri.
Rekonstrukcija pa je spreminjanje tehničnih značilnosti obstoječega objekta. Spremenijo se (v celoti ali delno) konstrukcijski elementi, zmogljivost, ali se izvedejo izboljšave. Pri rekonstrukciji je potrebno ohraniti najmanj temelje ali kletne zidove obstoječega objekta, gabariti pa se navadno ne povečajo, lahko pa se zmanjšajo. Povečanje gabaritov je mogoče le v primeru, da je potrebno usklajevanje z bistvenimi zahtevami, ki jih določajo predpisi s katerimi se ureja graditev.
V sami osnovi je postopek priprave projektne dokumentacije enak, kot v primeru novogradnje. Projektna dokumentacija se osredotoča le na tisti del objekta, ki se ga spreminja ali prizida. Zahtevan je opis konstrukcijskih ukrepov, ki so del rekonstrukcije ali prizidave.
Na začetku projektant pripravi načrte posnetka obstoječega stanja objekta, ki predstavlja osnovo za nadaljnje delo.
Uživajte!
Alma
p.s.:
V primeru, da potrebujete našo strokovno pomoč, bomo zelo veseli vaših vprašanj na: info@almaidesign.com